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樓市資金會回流“滋補(bǔ)”A股?
2016年10月10日 09時16分   廣州日報(bào)

十一假期,全球股市表現(xiàn)相對穩(wěn)定,其中全球股市風(fēng)向標(biāo)道瓊斯指數(shù)跌0.37%,我國香港恒生指數(shù)漲2.38%。記者對比發(fā)現(xiàn),在過去十年來,A股十一長假后首日開門紅的概率同全球主要股指節(jié)假期間的表現(xiàn)大體一致。

值得注意的是,在長假期間,超過20個城市祭出樓市限購令或限貸令。有機(jī)構(gòu)人士指出,如果本次調(diào)控能帶來房價短期回調(diào),且貨幣政策維持寬松,資金有望“滋補(bǔ)”A股。

上證指數(shù)

過去十年有七次開門紅

值得注意的是,在過去十年,上證指數(shù)節(jié)后首日實(shí)現(xiàn)開門紅的次數(shù)達(dá)到七成。其中,2006年、2007年、2009年、2010年和2015年是同道瓊斯和恒生指數(shù)同步上漲(道瓊斯和恒生指數(shù)是十一長假之間的表現(xiàn))。而且在2013年和2014年,當(dāng)期道瓊斯指數(shù)和恒生指數(shù)在十一長假期間累計(jì)下跌后,上證指數(shù)仍能實(shí)現(xiàn)開門紅。

“雖然不能僅憑歷史數(shù)據(jù)來判斷A股未來走勢,但在一些相同時點(diǎn),相同事件,如果出現(xiàn)類似的結(jié)果,這說明背后還是有它的邏輯。比如長假之后,季末、月末的流動性擔(dān)憂自動消失,市場經(jīng)過休整,而且外圍指數(shù)也給了A股一個引導(dǎo)。因此,節(jié)后短線反彈的概率還是比較大的。”一位不愿透露身份的券商策略分析師表示。

樓市調(diào)控

資金是否回流A股需看政策

記者觀察發(fā)現(xiàn),除全球股指外,依然有不少可能影響A股后市的因素,如黃金周旅游、零售業(yè)保持兩位數(shù)增長,電影票房遭遇瓶頸,美元走強(qiáng)金價下跌,原油上漲,英鎊貶值,美就業(yè)數(shù)據(jù)低于預(yù)期等。在資產(chǎn)荒背景下,資金能否進(jìn)入股市?有專業(yè)人士表示,要看政策!

長假期間至記者發(fā)稿時,已經(jīng)有上海、南京、廈門、深圳、北京等21個城市先后發(fā)布了新的樓市調(diào)控政策,不僅涉及限購還涉及限貸。投資者普遍關(guān)注新規(guī)是否又會倒逼資金回流股市?

對此,萬聯(lián)證券首席投資顧問古振華認(rèn)為,新一輪地產(chǎn)調(diào)控開始,加上7月以來中國經(jīng)濟(jì)基本面不斷改善,A股可能展開反彈。

不過,廣發(fā)證券首席策略分析師陳杰指出,2005年以來,房價回調(diào)存在一定的周期規(guī)律,如果在貨幣寬松周期下,房價下跌或?qū)墒杏欣?。?008年9月和2014年5月,兩次房價下跌都處于貨幣寬松周期之中,這期間股市一次先跌后漲、一次大幅上漲,背后不排除樓市資金流入了股市。2011年9月貨幣政策在不斷收緊,使得房價下跌期內(nèi),樓市資金并沒有回流股市,A股震蕩下跌?!熬C上來看,未來可能導(dǎo)致房市資金流入股市的條件是:行政調(diào)控導(dǎo)致房價出現(xiàn)短周期下跌,且貨幣政策維持或者進(jìn)一步寬松?!?/p>

記者從財(cái)政部網(wǎng)站獲悉,央行行長周小川在長假期間表態(tài)稱,近期部分城市房價上漲較快。隨著全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇逐步正常化,中國也會對信貸增長有所控制。因此,樓市資金有可能先入債市,然后再入股市,節(jié)后A股反彈的概率偏大,但中長期能否持續(xù)回升,還要看政策。(文/表 記者張忠安)

(責(zé)任編輯:籍俊霞)

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